Diagnostic électricité

Quand le diagnostic électricité est-il nécessaire ?

L’état de l’installation intérieure d’électricité doit notamment être fourni lors de la vente ou de la location d’un logement lorsque l’installation électrique a plus de 15 ans.

Il permet d’informer l’acquéreur ou le locataire sur les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes.

Que contrôle le diagnostic électricité ?

Le diagnostic porte sur l’installation électrique intérieure du logement, en aval de l’appareil général de commande et de protection.

Il permet notamment de vérifier certains dispositifs de protection, la mise à la terre, les matériels électriques présentant des risques de contact direct avec des éléments sous tension, ainsi que d’autres points de sécurité de l’installation.

Comment se déroule l’intervention ?

Le diagnostiqueur réalise différents contrôles visuels, essais et mesures sur l’installation électrique accessible du logement.

Lorsque des anomalies sont relevées, elles sont indiquées dans le rapport afin d’informer le propriétaire des points pouvant présenter un danger. Il est alors recommandé de les faire supprimer par un professionnel qualifié.

Quelle est sa durée de validité ?

Pour une vente, le diagnostic électricité est valable 3 ans.

Pour une location, il est valable 6 ans.

Documents utiles

Si vous les possédez, préparez notamment :

• les précédents diagnostics électricité ;
• les certificats de conformité ;
• les factures ou justificatifs de travaux ;
• tout document relatif aux modifications de l’installation électrique.

Ces éléments peuvent faciliter la préparation de l’intervention et l’identification des travaux déjà réalisés.