Diagnostic plomb (CREP)

Quand le diagnostic plomb est-il nécessaire ?

Le CREP doit notamment être fourni lors de la vente ou de la location d’un logement construit avant le 1er janvier 1949. Il informe l’acquéreur ou le locataire sur la présence éventuelle de plomb dans les revêtements du logement.

Que recherche le CREP ?

Le diagnostic consiste à mesurer la concentration en plomb des revêtements afin d’identifier ceux qui en contiennent et d’évaluer leur état de conservation.

Il permet également de repérer certaines situations pouvant présenter un risque d’exposition au plomb, notamment lorsque des revêtements contenant du plomb sont dégradés.

Comment se déroule l’intervention ?

Le diagnostiqueur examine les différents revêtements du logement : murs, plafonds, portes, fenêtres, plinthes et autres éléments concernés.

Les mesures sont réalisées sur les différentes unités de diagnostic à l’aide d’un appareil portable à fluorescence X. Elles permettent d’identifier les revêtements contenant du plomb et d’en apprécier l’état de conservation.

Quelle est sa durée de validité ?

Si aucune concentration en plomb supérieure au seuil réglementaire n’est détectée, le CREP a une durée de validité illimitée.

En cas de présence de plomb au-dessus du seuil réglementaire, sa durée de validité est de 1 an pour une vente et de 6 ans pour une location.

Documents utiles

Si vous les possédez, préparez notamment :

• les précédents diagnostics plomb (CREP) ;
• les plans du logement ;
• tout document permettant de préciser l’année de construction ;
• les factures ou justificatifs de travaux et de rénovations.

Ces informations peuvent faciliter la préparation de l’intervention.